“物业管理费”实际上应该叫“物业服务费”，“物业管理公司”本来就是“物业服务公司”，错误的名称，让物业公司及其工作人员以为他们是“次级政府”，是来“管”业主的，常常反客为主，服务态度不好，还要欺负业主。

业主请物业跟上街购物一样，喜欢哪家商品就在哪家买，可以讨价还价；当然，商家也可以定价不讲价，业主可以到别家买。

现实中，业主买房后就要跟开发商指定的物业公司签物业管理合同，没得选；价格也是物业公司定了的，业主不能讨价还价。中途服务不好，你还很难退货。

有的小区业主入住十几年，还无法成立业主委员会，真是咄咄怪事！

物业管理常常成了主业花钱买人来管自己，不服管还不行。

这必须要改变了。